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房管局普法和依法治理工作总结范文

爱玉高中生作文写作网站 http://www.yuanchangweb.cn 2019-02-25 10:12 出处:网络 编辑:
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  房管局普法和依。法治理工作总结


  今年。是“六五普法”的第二年,按照《关于印发〈xx市xx区2012年普法依法治理暨深化法治区创建工。作要点〉的通知》(新法建办〔2012〕8号)和《关于深入开展法治大讲堂工作的实施方案》(新法建办〔2012〕9号)文件要求,我局在实施房产管理的过程中,坚持法制教育与法治实践相结合,法制教育与提升服务相结合,法制教育与规范化建设。相结合,法制教育与社会宣传相结合,深入开展“法治大讲堂”活动,为房产市场健康发展营造良好的法治环境,现将有。关情况汇报如下:


  一、 加强筹划组织,普法依法治理保障有力


  年初,我局制定了《xx区房管局。深入开展法。治大讲堂工作的实施方案》,《方案》将全面开展法治大。讲堂活动作为区房管局。2012年的重点工作并进行了周密的安排。


  一是加强组织领导。成立了xx区房管局法治大讲堂活动领导小组,由主要领导亲自挂帅,分管领导分工负责,法规科牵头,各部门具体承办,牵头部门和承办部门均确定专人负责。


  二是明确重点宣传内容。各部门围绕 “金秋送法”“守法企业知识竞赛。”“诚信经营企业评比”三项重点活动作好日常宣传教育工。作。


  三是加强宣传和督查。各科室作好信息报送,局办公室作好此项活动的宣传工作,并设定考核分值,将此项工作纳入全年目标考核。


  二、 突出主题宣传,法制宣传教育氛。围浓厚


  一是全面开展“金秋送法”活动。9月至。11月,我局制作了物业管理法制宣传流动展板,在全区各物业小区轮留摆放,并制作了三万份宣传资料,分别送往社区和物业小区发放给群众、业主,普及群众物管知识。另外,我局在区政务中心专门设立房产法治宣传点,摆放宣传展板,送发宣传资料,安排专人解答房管政策。


  二是组织。企业开展“守法经营知识竞赛”活动。 为进一步规范房地产企业经营行为,我局指导区房地产业协会组织各企业开展“守法经营知识竞赛”活。动。此次活动通过网络传发试卷、限时回传答题卡的形式,就商品房预售制度、商品房买卖合同签定、监管银行选择、“北改。”等相关知识,对全区近百家开发企业及代理机构进行了考核,督。促企业经理及员工学法、守法经营。


  三是在房博会期间开展法制宣传活动。在xx区第六届房博。会期间,我局采取多种方式加强法制宣传。一是在设立了房产法规宣。传区,进行政策咨询和宣传资料发放。二是制作了购房知识ppt现场播放,展示。房产管理相关法规政策。三是开设房产课堂,邀请我局法律顾问,专门讲解购房政策及现场法律咨询。


  三、 规范内部管理 依法行政落实到位


  (。一)完善行政决策机制,提高依法决策水平。


  一是完善案例分析会审机制。我局制定了重大问题集体讨论制度,对历史遗留问题、疑难信访问题、行政应诉等,由局领导、法律顾问、法规科及相关业务科。室进行集体研究分析,确定问题处理的方式和措施,坚持党组集体研究、律师审查、报上级领导。批准的原则,规范了重。大。问题的处理程序;另外,我局成立了区房管局房屋登。记委员会,专门就房屋登记过程中的疑难问题进行研究决策。今年,我局通过案例分析会审制。度,充分发挥房屋登记委员会作用,成功就雅丽园会所登记、学府苑地下车位权属、红光七、八分厂的。产权办证等。问题,依法提出了解决方案和处理意见,提高了。依法决策能力。


  二是严格规范。性文件法律审查制度。今年来,我局先后制定了《xx市xx区人民政府关于城乡物业管理全覆盖工作的实施意见》《xx市xx区房屋专项维修资金紧急使用预案》等规范性文件,均涉及社会公众利益。以上文件在制定过程中。均严格按照《xx市行政规范性文件管理规定》的调研起草、征求意见、协调论证、合法性审查、审议决定、签署公布等程序进行,通过论证、听证、座谈等相关途径实现民主参与,广泛征。求相关部门、街办乡镇、社区、区政府法制办、法。律顾问的。意。见,严把政策、法规关,确保规范性文件合法。有效。


  (二)加强权力运行监控 深入推进政务公开


  一是积极推进工作流程法制化,进一步加强法规科工作力量,聘请常。年法律顾问2 名,在业务流程规范、重要文件草拟、行政效能建设、重要合同拟定、重大问题处置等工作中增加法律审查环节,确保单位各项重大工作在法制化轨道上运行。


  二是针对目前出台法规政策较多的情况,我局初步建立。行政权力动态管理制度,要求局内。各部门在相关法规政策调整后,及时调整相应服务事项办理流程和要件,并及时报法规科备案。;我局按照区法制办。的要求,定期对局内行政权力运行流程进行审查清理,及时更新政府网公示信息。今年,我局按照法制办要求对全局行政审批事项以及行政审批前置事项进行了审查清理,保证了我局目。前办理的3项行政许可审批。事项、27。项非行政许可审批事项要件流程合法。


  三是积极推。进政务公开。我局继续。推进oa 自动化办公系统的应用,通过oa向单位干部职。工公布重大决策和重要工作情况,增加工作透明度。在办证大厅增加了。排号。机和查询系统,提供便民服务。开通了区房管局公众信息网,向服务对象提供服务指南及房地产交易备案查询,接受群众监督。


  四是认真落。实“两集中、两到位”工作。按照区效能办的要求,今年8月,我局在政务中心增设3个窗口,将未纳入政务中心窗。口办理的物业服务企业资质审批、新建住宅附属设施设备交付使用备案等14个行政审批事项全部集中到窗口办理,全面实现了所有行政审批事项的集中办理。


  (三) 完善行政执法责任制,强化执法监督检查


  一是对全局。行政执法人员进行了细化分工,明确岗位权限和责任,并加强对执法人员的岗位目标考核,加大行政执法监督力度,将行政执法责任制真正落到实处。


  二是大力开展房产市场巡查,实现了房产行政处罚工作零的突破。工作中坚持日常巡查和不定期抽查。相结合,全年对110余家物业企业和100余家房地产开发企业分别进行了400余次巡查,并对1 家。违规房地产开发。企业和1家物业企业立案调查,充分发挥了法。律威慑作用,规范了。房地产市场。


  (四)加强人员培。训教育 严格落实持证上岗


  一是严格落实行政执法人员持证止岗制度,做好了全局行政执法证的验证、换证及考试工作。8月,我局组织全局45名执法证到期人员参加市法制办法律公共考试,参考人员成绩合格率达到95%以上。通过考试,促进了执法人员学习相关。法律知识的热情,也提高了职工依法行政工作的能力。


  二是严格落实房屋登记审核人员持证制度。今年五月和十一月,我局分别组织了两次近百余名的职工参加了。由xx市房管局举办的房屋登记知识培训并参加了全国房屋登记人员资格考试,目前,全局共有35名工作人员取得了房屋登记官资格证,保证了房屋权属登。记审核人员全部持证上岗。


  房管局普法和依法治理工作总结二


  今年在县委、县人民政府以及上级部门的正确领导,在相关部门的。支持和配合下,我局紧紧围绕年初。确定的各项。工作目标,全局干部职工团结拼搏,进一步强化目标管理责任,全面有序。地推进各项工作,加快了我县的城市化建设步伐,在。全局上下的共同努力下,较好地完成了各项工作任务。我局结合本部门的工作实际,认真总结20**年的工作,并制定20**年的工作计划,现将20**年工作总结及20**年工作计划汇总如下:


  一、全年工作情况


  (一)加强自身建设,提高全局干部职工的整体素质


  1、加强政治。理论学习


  认真组织全局干部职工学习党的。十八大精神和“三个代表”重要思想,深入学习实践科学发展观,统一全局职工的思想行动,以廉洁自律严格要求自己,抓住重点,不断研究新情况、解决新问题、创建新机制、始终坚持一手抓干部的思想工作,一手抓服务监督管理工作,努力做好我县各项建设工作。同时,组织全局职工学习城市建设的相关法律法规和国家。新出台的一系列建设方面的新标准、新要求,提高职工的政策理论水平和执法监督能力。


  2、加强廉政建设


  我局始终把认真贯彻落实党风廉政建设责任制工作摆上重要议事日程,并。与学习实践科学发展观和创先争优活动有机结合,坚持常抓不懈,领导班子的表率作用,促进了全体干部职工廉洁从政良好风气的形成。


  积极组织全局党员干部观看《雨中的树》,学习李林森。同志执着追求、廉。洁奉。公、鞠躬尽瘁的精神,党员干部还认真写了观后感,明确了今后工作努力的方向。


  我局还按照要求认真召开民主生活会,在会议中领导。班子及全体党员干部认真开展了批评和自我批评,深入剖析和反思工作中存在的问题,达到了自我教育、自我提高、解决问题、增进团结的。目的,为促进建设工作再上一个新的台阶奠定了坚实的思想基础和组织基础。


  3、认真贯彻落实中央“八项规定”


  中央提出“八项规定”后,我局领导高度重视,并且及时召开局务会议,传达学习了中央“八项。规定”、县委贯彻落实中央关于改进工作作风、密切联系群众有关规定的实施办法等文件精神。在日常。办公中一切以精简、节约为主,进一步加强公车管理、“三公经费”管。理等制度。在今后。的工作汇总我局页全面加强和改进工作作风,密切联系人民群众,不断强化自身建设,提高全局职工依法履职能力和水平。


  (二)认真完成2013年各项责任书签订工作


  为了更好地开展我局的各项工作,切实加强各项工作措施。确保责任到位、工作到位、措施到位、投入到位、部门合作、齐抓共。管。我局先后与县委、县政府及。相关部门签订了《党风廉政建设责任书》、《贡山县2013年建筑施工安全生产责任书》、《贡山县2013年综治维稳责任书》等,各项工作按照所签订的内容顺利开展。


  (三)加强建筑行业的管理,进一步规范建筑市场


  1、强化工程质量安全监督工作


  (1)为进一步规。范我县建筑行业的安全生产管理工作,我局于2013年1月8日召开了全县建设工作及建。筑施工安全生产工作会议,会议认真总结2012年。各项建设工作完成。情况及建筑施工安全生产工作,并认真总结经验,查找存在的问题和不足,安排部署了2013年建设工作任务和。建筑施工安全生产任务,为今年全县建设工作奠定了夯实的基础。为深入贯彻落。实《安。全生产法》、《建筑工程安全管理条例》以及国务院《关于进一步加强安全生产工作的决定》,根据与县委政府所签订。的《2013年安全生产责任目标书》的。要求,我局在全县安全生产。会议上与各施工企业签订了。安全生产责任状,落实安全。生产责任人,全面加强安全。监管工作,着力创建安全生产管理长。效机制,进一步做好我县的建筑事业。


  今年我局开展了“安全生产月”活动,以认真。制定活动实施方案、悬挂宣传标语、定期不定期的检查等形式进一步强化了我县建筑行。业的安全生产监督工作。今年我局共开展安全。生产检查4次,对全县10建筑施工地进行了检查,下发了9份整改通知书。


  (2)今年共完。成了9项工。程的验收工。作,在验收过程中发现的问题及时做出整改要求,保证了工程质量,维护了人民的利益。同时我局积极。组织相关技术人员参加全省、州的业务培训,认真。贯彻落实上级部门的会议精神,进一步完善质量监督工作制定,规范工。程质量监管工作程序。


  2、加强工程建设领域招投标管理工作


  今年在工程建设领域未发现一些招标人和投标人虚假招标、围标串标、转包和违法分包等现象,建设工程实行招标投标管理,规范建筑市场交易行为,提。高建设工程质量和投资效益,保护招标者合。法权益的有。效途径。按照招投标法的相关规定,全年共开标11个项目,直接发包59个项目。


  (四)强化基础设施配套建设,进一步加强城市化进程


  1、加快市政基础设施配套建设


  (1)县城“两污”项目


  县城污水处理厂拟建于茨开大桥南侧 900米处,规模按近期3000立方米/天,远期6000立方米/天设计,估算总投资2997.75万元。该项目已完成场址预选、地形测量、岩土工程勘察、地质勘探、地质灾害危险性评估、水土保持、堪测定界、可研、环评等报告和施工图初步设计等工作,先后得到了省发改委的立项批复(云发改办资环〔2011〕519号),以及省发改委的可研。报告批复(云发改资环〔2012〕。1560号)、省环保厅的环评批复(云环审〔2011〕183号)、省住建厅初步设计的批复(云建城〔2013〕622号)、省国土厅用地预审意见(云国土预〔。2012〕108号),项目前期工作已基本完成,现正在做施工图审查,争取11月份完成招标。工作,2013年12。月上旬开工建设。


  县城垃圾处理厂项目拟建于茨开大桥南侧 1800米处,规模为日处理垃圾20吨,工艺采用碳化热解处理,估算总投资。2243.39万元。垃圾碳化处理厂项目得到了。省发改委的立。项批复(云发改办资环〔2013〕196号),项目可研与环评已通过专家评审,目前正积极推进建设用地审批、初步设计等相关前期工作。


  (2。)会堂装修及道路修缮工程


  县。城道路修复项目:该项目于2013年。6月30日开工,主要建设。县城主干道返。修、排水沟修复及路灯安装,项目总投资156.6万元,已于10月建设完成。


  会堂装修改造工程:于2013年8月31日开工建设,装修建筑面积442.78平方米,装修内容包括:内墙装修、更换吊顶、更换座椅、更换照明等项目,总投资150万元,现已。建设完成并投入使用。


  (3)农贸市场综合楼项目


  为妥善解决城区道路乱停车以及。沿街。摆摊等现象,我局决定在武装部下方建盖停车场及农贸市场综合楼,项目建筑面积为1693.62平方米,占地面积882平方米,一层为停车。场、二层为农贸市场,项目将于11月中旬前开工建设。


  (4)加强市政设施。管理工作


  针对县城 “脏、乱、差”现象,加大城市综合整治力度,采取日常管理与突击检查相。结合的管理方法,促进了城市环境卫。生。一是全年主要清理整治临街立面有碍市容观。瞻的各类遮阳 (雨)棚,清理整治临街面超出。墙体有碍市容观瞻的临时建(构)筑物,重点是主干道、各宾馆及活动场所周边环境;二是重点清理主要街道和繁华地段乱摆卖摊点、早市、夜市和跨门。槛经营现象,重点整治主干道和各宾馆周边、各繁华地段,全年共处理好了14起建筑施工占道问题;三是重点清理主要街道和繁华地段乱摆卖摊点,共计处。理违章事件25起。


  县城主街道环境卫生管理方面。为确保了我县县城主街道的环境清洁,全年实施了分工明确的工作制度,从每早上6:00点至下午20:00点随时带领工勤人员对街道进行保洁。


  2、保障性住房建设情况:


  (1)2012年公租房项。目完成情况


  根据《怒江。州2012年保障性安居工程建设目标责任书》要求,下达我。县的公共租赁房建设任务为120套,建筑面积7200平方米,套均面积60平方米,计划总投资1100万元,其中:中央补助360万,省级补助72万元、地方配套668万元。


  我县根据年初的目标计划将项目分配到茨开镇、公安局闲置地、县医院闲置地、普拉底乡实施。其中茨开镇(原农业局背后)建盖52套、县公安局闲置地上建盖 20套、县人民医院闲置地上建盖24套、普拉底乡人民政府建盖24套,四个项目于2012年7月31日前开工建设,目前已完成竣工验收,部分已安排入住。


  (2)结转续建项目进展情况


  今年主要续建2010年未实施完成的廉租住房项目,指标为300套,总投资2400万元;目前已到位资金:2267.21万元,(其中上级补助资。金到位 900万元,云南省政府债券(第二批)转贷廉租住房资金共计:463万元、州级配套资金100万元、县级配套资金804.21万元)。根据廉租房建设的有关政。策。要求,结合我县实际,我县将该项目分配到。全县。三乡。一镇实施,目前已完成189套,并安排入住,剩余112套主要建设于农科局背后,现正在装修。当中,即将建设完成。


  3、危房改。造


  我县2012年农村危房改造项目建设任务为1500户,总投资2858万元,其中:独龙江乡415户,补助资金1230万元,贫困残疾人家庭50户,补助。资金75万元;扶持人口较少民族209户,补助资金313.5万元;实施范围在全县三乡二镇。目前我县2012年危房改造工程项目中央和省级补助资金 2858万元,已全部到我县账户,其中独龙江乡1230万元项目资金已。全额拨付到独龙江乡,截止目前,全县开工户数1500户,已完成系统录。入,开工率 100%;完工1375户,完工率91.53%。


  2013年我县农村危房改造省住建厅安排了290户,其中:扶持人口较少民族。209户,贫困残疾人家庭40户,补助资金为478.5万元,目前已开工138户,余下户数将陆续。与年底前开工。


  4、独龙江帮扶项目


  (1。)公厕项目:按照规划,独龙江乡建设公厕二座,总建筑面积272平方米,总投资。68.78万元,目前已建设完成。


  (2)。供水。设施项目:按照规划,规模为1000m3/d,新。建dn100—dn150配水管道及相应的管网配套设施,总投资:610.6。3万元,目前正在进行主体工程的建设及管网铺设。


  房管局普法和。依法治理工作总结三


  房管局。在区。委、区政府的领导下,认真贯彻执行上级关于全面推进关心下一代工作的要求,积极开展了相关的各项活动,通过我局关工委全体成员的共同努力,圆满完成了年初安排的工作。任务,现总结如下:


  一、加强领导、提高认。识


  按照区关工委年初的工作部署,我局及时调整充实了以局党组成员、关工委书记邱平昌。组长,调研员刁昌贵、张世贵为常务副组长,彭媛、林泽刚、陈洪莉、李红彬、苟月英、李常青、李静秋、杨芳、冯凯、胡淼、龚继。军、薛勇、李静、孙晓东、王明锐等同志为成员,的房管局。“关心下一代工作委员会”领导小组。为。我局关心下一代。的工作持续发展打下重要基础。领导小组抓规范化、制度化建设,年初我们制定了全年的工作计划,提出具体的工作内容、目标、任务和措施,并纳入目标考核内容,奖惩兑现。局党组把关心下一代工作列入议事日程,作为本部门整体工作的一部分予以重视。


  二、开展经常性教育活动,帮助解决青少年成长中存在的各种问题。


  1、进一步加强对青少年的思想道德教育。加强和改进未成年人思想道德建设是着眼未来的战略工程,是提升全民族素质的希望工程,是关系全社会的民心工程,是社会主义精神文明建设的基础工程,是关心下一代工作的重中之重。我局关工委除了组织思想政治学习外,还充分发挥老同志的优势,动员老同志利用“清明节”、“五四”青。年节、“国庆节”等重。大节假日对青少年进行爱国主义、集体主义、社会主义教育。通过各种思想道德教育,帮。助青少年树立正确的世界观、人生观、价值观,坚定社会主义、共产主义的理想、信念,使青少年以满腔的。热血、高昂的斗智投入到社会主义现代化建设。中去。


  2、对青少年进行法制教育培训。我局利用职工大会、党员大会,对青少年进行法制宣传教育。我局关工委还通过举办。各种普法、学法、用法。宣传,结合部门实际,主要对青少年进行《。宪法》、《物权法》、《行政许可法》、《行政复议法》、《公*员法》、《中华人民共和国动物防疫。法》等法律、法规的宣传、培训教育。通过开展法制教育,增强青少年的法制观念、法律。意识,提高执法人员。的依法办事水平。


  3、加强对青少年业务知识、科技知识的培训,提高青少年的业务水平和工作能力。我局关工委充分发挥老同志业务骨干的优势,通过举办科技、文化、业务知识培训等各种形式,帮助青年职工提高科技文化。素质和业务。技能,帮助掌握各种本领,使其。在工作中得心应手。


  4、注重对家庭困难的学生、残疾青少年等。弱势青少年群体的关注,千方。百计为他们办好事、办实事,排忧解难。开展了扶贫助学活动,为社区内。3个贫困家庭办理了低保手续,解决了以上家庭中青少年的生活和上学问题,受到了社区居民的好评。


  三、加强宣传信息工作。


  关心下一代工作是社会主义精神文明建。设的重要组成部分,是功在当代、利在千秋的崇高事业。宣传工作是关工委扩大影响、争取社会各界支持、整合。社会资源、服务青少年的有。效途径。我局关工委大力宣传老同志从事关心下一代工作的典型事迹、先进经验和奉献精神。结合实际,抓住时。机,通过各。种形式,加大关心下一代工作的宣传力度,提高关工委工作的感召力。


  四、建立长效机制,巩固关爱成果


  为了更。好地把关爱工作常抓不懈,持。之以恒,我们在开展关爱工作中,既注重抓好当前,又着力抓好长远;既注重抓好调查研究,又着力抓好工作创新;既抓全面,又突出重点。努力从班子建设、队伍建。设、阵地。建设、制度建设入手,建立健全组织领导机制、工作机制、表彰机制等。加强学。习,更新观念,与时俱进。目前已完成组织机制健全,有专。项经费和办公场地开展日。常工作,按时报送工作计。划、总结、信息及其他资料,开展活动有声有色。


  回顾过去一年的工作,我们在关心下一代工作方面取得了一。定的成绩,营造了比较浓厚的关心下一代的氛。围,产生了较大的社会反响,推动了该项工作的进一步深入。但在同时,我们的工作中还存在着不少不尽人意之处。我们。有信心,在区委、区政府和办事处的领导下,通过积极努力的工作,使以上问题得到改善和解决。


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